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Kaufnebenkosten in Sachsen: Mit diesen Beträgen sollten Sie rechnen
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Provision
von Mathias Arzberger
Wer eine Immobilie kauft, zahlt mehr als den Kaufpreis. Die Nebenkosten müssen Sie in der Regel aus Eigenkapital aufbringen, deshalb gehören sie von Anfang an in die Rechnung.
Die Posten im Überblick
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % des Kaufpreises (Sachsen, Stand 2026)
- Notar und Grundbuch
- etwa 1,5 bis 2 %
- Maklerprovision
- meist 3,57 % inkl. MwSt., bei Wohnungen und Einfamilienhäusern zwischen Käufer und Verkäufer geteilt
Tipp: Inventar gesondert ausweisen
Übernehmen Sie eine Einbauküche oder Möbel, kann der Wert im Kaufvertrag gesondert stehen. Darauf fällt keine Grunderwerbsteuer an. Der Betrag muss aber realistisch sein.
Diese Angaben sind Beispielwerte für die Demo und ersetzen keine Steuerberatung.